天恒世界集 地王频现未来楼市走向何方继上海爆出“34.49万 ㎡”的惊天单价记录后,今年全国房产市场再一次因上海楼市的一桩土地交易而炸裂——在上海部分银行表态不介入地王项目的情况之下,其土地市场再度令人“惊掉下巴”——融信以110.1亿元的总价夺得上海静安地王,起拍价46亿元,名义楼板价约10万 ㎡,可售楼板价14.3万 ㎡,溢价率139.3%。创下了中国土地成交史上的最贵地王记录。除了今天爆出的史上最贵地王溢价率高达139.3%以外,据中原地产研究中心统计数据显示,前7个月全国总价超过10亿元的地块多达257宗,其中,溢价率超过100%的“地王”合计128宗,加上8月上半月,上海、武汉、合肥、成都等地拍出的10宗高价地,今年以来,中国已有近140块高价地溢价率超过100%。与此同时,包括北京、上海、广州、深圳在内的四大一线城市已连续3个月平均溢价率超过100%,远超过去几年宅地不足50%的平均溢价率,创历史新高。以上海静安为首的一众地王的出现,中国楼市的凶猛势头令人瞠目结舌,而对此所引发的对于中国楼市未来走向的思考,愈来愈多的人们却陷入了困惑的迷思。似乎没有谁能够确定的告诉我们未来中国楼市的确切走向,虽然楼市迷雾重重,但在当前货币超发的“资产荒”时代之下,许多企业甚至将土地作为“硬通货”。城市稀缺土地是企业的“硬通货”,那什么是个人在“资产荒”时代下的“硬通货”呢?答案不言而喻,稀缺地段上的稀缺项目,自然是资产荒时代里的“硬通货”。以与上海齐头并进的北京为例,跻身北京“新国门”的大兴,这几年发展可谓风生水起,千亿城南计划、第二国际机场、国家新媒体产业基地……越来越多的投资开发建设,带动南城崛起,大兴南五环板块更是首当其冲。尤其2015年以来,天恒世界集(楼盘资料) 周边地王频现,楼面价都在4万以上,未来预售价势必8万以上!对比当前天恒世界集3万+的房价。可以说,现在的天恒世界集,堪称完美的“硬通货”。不仅如此,天恒世界集与南五环直线距离800米,1公里毗邻京开高速,2公里守望地铁四号线高米店北站。更有京开高速、马家堡西路南延线、新机场高速、南中轴路、京台高速与南五环交汇贯连,形成5纵1横立体贯连畅行版图。项目咫尺依邻宜家荟聚、万达广场、绿地缤纷城、鸿坤广场四大繁华商圈,3公里半径之内,簇拥环绕北京国际露营公园、兴海公园、西红门体育休闲公园等十座生态绿海,全景呈献“左右繁华•右手繁花”的理想天堂。最值得一提的是,天恒世界集18万㎡互联网+运动健康领地,汇聚了全业态商街、立体式园林、花园慢跑道、阳光游泳馆等专属配套,更倾力致献48—75㎡立体空间以及80—100㎡宽景平层两大产品系,个性化的设计,人性化的细节,工作空间、待客空间、私密空间、休憩空间一应俱全,集合了开放性、包容性、艺术性的百变收纳之道,演绎充满巧思的空间魔术,表面上分毫不见,打开后别有洞天,从而延伸出更多使用空间,精致尺度,却大有内涵。史上最贵楼王诞生之后,中国楼市走向何方无人能够给予一个准确的答复,但目前可以确定的是,中轴南五环的天恒世界集,是资产荒时代里“硬通货”中的“硬通货”。这一切,首付60万即刻拥有,该出手时就出手!项目地址:南五环星光影视园西侧。详情电话:400-819-1111转610888相关的主题文章: